La carta de población, asimilada a la de Burriana, contiene muchos de los elementos característicos de los contratos agrarios feudales: enumeración de derechos y beneficios de los nuevos habitantes y poseedores de la tierra, junto a las correspondientes contraprestaciones. El rigor de estas condiciones hace que los cortesanos catalanes a quienes el rey ofrece en principio la población acaben renunciando a la misma y sean necesarias sucesivas proclamas para atraer habitantes, tarea que realiza el judío Salomó Vidal. Los primeros contingentes estables eran morellanos, aragoneses, y más tardíamente, catalanes.
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